Przetarg 12239812 - 1. Przedmiotem zamówienia jest zadanie pod nazwą:...

w oparciu o przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024r. poz. 1130, 1907, 1940; z 2025r. poz. 527, 680) oraz rozporządzenia i przepisy szczególne dotyczące ochrony środowiska, przyrody, zabytków, prawa wodnego, ochrony gruntów rolnych i leśnych itd. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje szacunkowo sporządzenie ok. 800 szt. projektów decyzji. Podane ilości służą jedynie orientacyjnemu określeniu wielkości przedmiotu Umowy i będą ulegały zmianie w zależności od faktycznych potrzeb Zamawiającego, na co Wykonawca oświadcza, że wyraża zgodę i zrzeka się wszelkich roszczeń z tytułu zmian ilościowych w trakcie realizacji Umowy oraz niewykorzystania maksymalnej wartości Umowy przez Zamawiającego. Ostateczna liczba projektów decyzji będzie zależna od ilości wniosków, które wpłyną do Urzędu Gminy w Goździe do dnia 31.12.2026 roku. 3. Opracowanie projektu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (art. 60 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) wraz z analizą warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy i stanu faktycznego i prawnego terenu na którym przewiduje się realizację inwestycji (art. 53 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) oraz niezbędnymi analizami i wynikami tych analiz, o których mowa w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2024 r., poz. 1116 ze zm. ) oraz Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (Dz. U. z 2003 r. Nr 164 poz. 1589) wraz z załącznikami graficznymi do projektu decyzji, analizy i wyników analizy - po przeprowadzeniu wizji w terenie. 4. Opracowanie projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z załącznikami graficznymi (art. 50 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym) oraz analizy warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy i stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji (art. 53 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym). 5. Naniesienie zmian wynikających z uzgodnień i ewentualnych wniosków inwestora. 6. Opracowanie zmian decyzji. 7. Współpracę z Urzędem Gminy w Goździe w trakcie prowadzonych postępowań administracyjnych w sprawach dotyczących wydania decyzji, dla których sporządzany jest projekt objęty zamówieniem, do momentu, gdy staną się one decyzjami ostatecznymi w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tj. Dz. U. z 2024 r., poz. 572 ze zm.). 8. Decyzje, które zostaną uchylone przez organ odwoławczy, powinny zostać przez Wykonawcę poprawione i doprowadzone do zgodności z prawem w ramach tego samego zlecenia. 9. W przypadku uchylenia decyzji i przekazania do ponownego rozpatrzenia przez organ II instancji sporządzenie nowego projektu decyzji nieodpłatnie. 10. Wykonanie projektów decyzji zlecane będzie sukcesywnie, w miarę wpływu nowych wniosków. 11. Wykonawca zobowiązuje się do opracowania przedmiotu zamówienia zgodnie z umową, zasadami współczesnej wiedzy urbanistycznej i obowiązującym prawem. 12. Wykonawca do wykonania przedmiotu zamówienia użyje materiałów i urządzeń własnych. 13. Wykonawca musi dysponować sprzętem oraz odpowiednim oprogramowaniem, które umożliwi przekazanie Zamawiającemu projektu wraz z uzasadnieniem i pozostałymi wymaganymi dokumentami w formatach .doc, .docx., pdf., jpg., gml. 14. Zamawiający wymaga bezpośredniego kontaktu Wykonawcy i jego obecności w swojej siedzibie przynajmniej 1 raz w tygodniu na czas min. 2 godzin – w tym celu strony ustalą konkretny dzień i godzinę wizyty, co będzie doprecyzowane w umowie. 15. Zamawiający przewiduje przekazywanie wniosków podczas wizyty Wykonawcy w Urzędzie Gminy w Goździe.16. Zamawiający zobowiązuje się do bieżącego udzielania Wykonawcy informacji oraz wszelkiej pomocy organizacyjnej niezbędnej do realizacji przedmiotu zamówienia. Szczegółowy opis oraz sposób realizacji zamówienia zostały zawarte w Opisie przedmiotu zamówienia (zał. Nr 1A do SWZ) oraz projektowanych postanowieniach umowy (zał. Nr 6 do SWZ).17. Zamówienie nie zostało podzielone na części z następujących względów: Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania polegającego na sporządzaniu projektów decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego dla nieruchomości położonych na terenie gminy Gózd. Realizacja powinna być wykonywana przez jeden podmiot ze względu na konieczność zapewnienia spójności wykonywanych opracowań oraz korelacji działań podejmowanych w procesie planistycznym. Podział zamówienia na części w przypadku prac funkcjonalnie ze sobą powiązanych groziłby nadmiernymi trudnościami technicznymi oraz nadmiernymi kosztami wykonania zamówienia. Potrzeba skoordynowania działań różnych wykonawców realizujących poszczególne części zamówienia mogłaby poważnie zagrozić właściwemu wykonaniu zamówienia. Niedokonanie podziału zamówienia podyktowane było zatem względami technicznymi, organizacyjnym oraz charakterem przedmiotu zamówienia. Zastosowany ewentualnie podział zamówienia na części nie zwiększyłby konkurencyjności w sektorze małych i średnich przedsiębiorstw – zakres zamówienia jest zakresem typowym, umożliwiającym złożenie oferty wykonawcom grupy małych lub średnich przedsiębiorstw.

RBiI.ZP.271.17.2025