Przetarg 12540916 - „Budowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z...

ch ustawy z dnia 27 marca 2026 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych (Dz. U. 2026.511).Przedmiotem zamówienia w kolejności chronologicznej jest:1) usunięcie drzew z terenu działki nr 3690/19,2) przebudowa sieci ciepłowniczej do dnia 30.10.2026 r., polegająca w kolejności chronologicznej na:• budowie nowej sieci ciepłowniczej (bypass’a) na terenach dz. nr 3690/9, nr 3690/11 i nr 3690/19,• włączeniu nowej sieci ciepłowniczej (bypass’a) do istniejącej sieci na terenie dz. nr 3690/19, • demontażu z terenu dz. nr 3690/19 istniejącej sieci ciepłowniczej kolidującej z planowanym budynkiem,w uzgodnieniu z właścicielem infrastruktury, tj. „Fortum Power and Heat Polska” Sp. z o.o.3) budowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym na działce o nr ew. 3690/19 zlokalizowanej przy ulicy Żyznej w Płocku,4) budowa przyłącza kanalizacji sanitarnej na dz. nr 2902/1,5) budowa przyłącza wodociągowego na dz. nr 293/229, 310/1 i 3690/12,6) budowa przyłącza kanalizacji deszczowej na dz. nr 3690/19, 7) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie ww. budynku i oddanie Zamawiającemu zrealizowanego przedmiotu zamówienia w stanie nadającym się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem. W budynku przewidziano: 58 mieszkań, 30 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, 13 miejsc parkingowych w poziomie parteru budynku, 15 miejsc parkingowych naziemnych, w tym: 10 miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych, 5 miejsc postojowych dla rowerów w garażu podziemnym. Parametry techniczne budynku:Ilość kondygnacji nadziemnych: 4Ilość kondygnacji podziemnych: 1Długość budynku: 68,27 mSzerokość budynku: 13,40 mWysokość budynku: 13,00 mKubatura: 11 468,19 m3Powierzchnia zabudowy: 1 106,40 m2Powierzchnia użytkowa budynku: 4 985,89 m2Powierzchnia użytkowa mieszkań: 2 649,26 m2Powierzchnia garażu podziemnego: 1 100,10 m2Ilość mieszkań: 58Ilość lokali użytkowych: 0a) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia1) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia jest określony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 29 grudnia 2021 r. „w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego” (Dz. U. 2021.2454), które stanowią załączniki do SWZ:a) Projekt zagospodarowania terenu (TOM I), stanowiący Załącznik nr 8 do SWZ.b) Projekt budowa sieci ciepłowniczej (TOM IA), stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ, c) Projekt architektoniczno-budowlany komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (TOM II), stanowiący Załącznik nr 10 do SWZ.d) Opinie, uzgodnienia, dokumenty, oświadczenia, informacja BIOZ (TOM III), stanowiące Załącznik nr 11 do SWZ, e) Projekt techniczny – Architektura (TOM I), stanowiący Załącznik nr 12 do SWZ.f) Projekt techniczny – Konstrukcja część opisowa (TOM II-A), stanowiący Załącznik nr 13 do SWZ,g) Projekt techniczny – Konstrukcja część rysunkowa (TOM II-B), stanowiący Załącznik nr 14 do SWZ,h) Projekt techniczny – Wewnętrzne instalacje sanitarne (TOM III-A), stanowiący Załącznik nr 15 do SWZ,i) Projekt techniczny – Zewnętrzne instalacje sanitarne (TOM III-B), stanowiący Załącznik nr 16 do SWZ,j) Projekt zagospodarowania terenu – Przyłącze wody, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej (TOM III-C), stanowiący Załącznik nr 17 do SWZ,k) Projekt techniczny – Instalacje elektryczne (TOM IV-A), stanowiący Załącznik nr 18 do SWZ,l) Projekt techniczny – Instalacje teletechniczne (TOM IV-B), stanowiący Załącznik nr 19 do SWZ,m) Projekt techniczny – Instalacje telekomunikacyjne zewnętrzne (TOM IV-C), stanowiący Załącznik nr 20 do SWZ,n) STWIOR instalacje elektryczne (TOM IV-D), stanowiąca Załącznik nr 21 do SWZ,o) STWIOR instalacje teletechniczne (TOM IV-E), stanowiąca Załącznik nr 22 do SWZ,p) Informacja BIOZ (TOM IV-F), stanowiąca Załącznik nr 23 do SWZ,q) Informacja BIOZ instalacje elektryczne (TOM IV-G), stanowiąca Załącznik nr 24 do SWZ,r) Informacja BIOZ instalacje teletechniczne (TOM IV-H), stanowiąca Załącznik nr 25 do SWZ,s) STWIOR roboty budowlane część 1 (TOM V-A), stanowiąca Załącznik nr 26 do SWZ,t) STWIOR roboty budowlane część 2 (TOM V-B), stanowiąca Załącznik nr 27 do SWZ,u) Opinia geotechniczna (TOM V-C), stanowiąca Załącznik nr 28 do SWZ.v) Przedmiar robót, stanowiący Załącznik nr 29 do SWZ w) Projektowane postanowienia umowy, stanowiącej Załącznik nr 30 do SWZ,x) Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 145/2024 z dnia 21.06.2024 r. zatwierdzająca projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę, stanowiąca Załącznik nr 31 do SWZ,y) Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 256/24 z dnia 21.08.2024 r. stanowiąca Załącznik nr 32 do SWZ,z) Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 303/24 z dnia 17.09.2024 r. stanowiąca Załącznik nr 33 do SWZ,aa) Oświadczenie o posiadanym prawie -Załącznik nr 34 do SWZ,bb) Decyzje Prezydenta Miasta Płocka zezwalające na usunięcie drzew stanowiące Załącznik nr 35 do SWZ,cc) Zarządzenie Nr 1313/2020 Prezydenta Miasta Płocka z dnia 18 lutego 2020 r, stanowiące Załącznik nr 36 do SWZ,dd) Warunki techniczne nr TT/5/1244/2026 z dnia 08.05.2026 r. Załącznik nr 37 do SWZ,ee) Warunki techniczne przyłączenia po korekcie nr PLO/WTP/F/2024/2028/k1 z dnia 01.03.2024 r. Załącznik nr 38 do SWZ,ff) Warunki techniczne znak WSK-II.7011.1.35.2023.EM z dnia 12.02.2024 r., stanowiące Załącznik nr 39 do SWZ,
Część zamówienia: LOT-0001 „Budowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym przy ulicy Żyznej w Płocku” „Budowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym przy ulicy Żyznej w Płocku” jest współfinansowane ze środków Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego w ramach ustawy z dnia 27 marca 2026 r. o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych (Dz. U. 2026.511).Przedmiotem zamówienia w kolejności chronologicznej jest:1) usunięcie drzew z terenu działki nr 3690/19,2) przebudowa sieci ciepłowniczej do dnia 30.10.2026 r., polegająca w kolejności chronologicznej na:• budowie nowej sieci ciepłowniczej (bypass’a) na terenach dz. nr 3690/9, nr 3690/11 i nr 3690/19,• włączeniu nowej sieci ciepłowniczej (bypass’a) do istniejącej sieci na terenie dz. nr 3690/19, • demontażu z terenu dz. nr 3690/19 istniejącej sieci ciepłowniczej kolidującej z planowanym budynkiem,w uzgodnieniu z właścicielem infrastruktury, tj. „Fortum Power and Heat Polska” Sp. z o.o.3) budowa komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z garażem podziemnym na działce o nr ew. 3690/19 zlokalizowanej przy ulicy Żyznej w Płocku,4) budowa przyłącza kanalizacji sanitarnej na dz. nr 2902/1,5) budowa przyłącza wodociągowego na dz. nr 293/229, 310/1 i 3690/12,6) budowa przyłącza kanalizacji deszczowej na dz. nr 3690/19, 7) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie ww. budynku i oddanie Zamawiającemu zrealizowanego przedmiotu zamówienia w stanie nadającym się do bezpośredniej eksploatacji zgodnie z przeznaczeniem. W budynku przewidziano: 58 mieszkań, 30 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, 13 miejsc parkingowych w poziomie parteru budynku, 15 miejsc parkingowych naziemnych, w tym: 10 miejsc parkingowych dla osób niepełnosprawnych, 5 miejsc postojowych dla rowerów w garażu podziemnym. Parametry techniczne budynku:Ilość kondygnacji nadziemnych: 4Ilość kondygnacji podziemnych: 1Długość budynku: 68,27 mSzerokość budynku: 13,40 mWysokość budynku: 13,00 mKubatura: 11 468,19 m3Powierzchnia zabudowy: 1 106,40 m2Powierzchnia użytkowa budynku: 4 985,89 m2Powierzchnia użytkowa mieszkań: 2 649,26 m2Powierzchnia garażu podziemnego: 1 100,10 m2Ilość mieszkań: 58Ilość lokali użytkowych: 0a) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia1) Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia jest określony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 29 grudnia 2021 r. „w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego” (Dz. U. 2021.2454), które stanowią załączniki do SWZ:a) Projekt zagospodarowania terenu (TOM I), stanowiący Załącznik nr 8 do SWZ.b) Projekt budowa sieci ciepłowniczej (TOM IA), stanowiący Załącznik nr 9 do SWZ, c) Projekt architektoniczno-budowlany komunalnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (TOM II), stanowiący Załącznik nr 10 do SWZ.d) Opinie, uzgodnienia, dokumenty, oświadczenia, informacja BIOZ (TOM III), stanowiące Załącznik nr 11 do SWZ, e) Projekt techniczny – Architektura (TOM I), stanowiący Załącznik nr 12 do SWZ.f) Projekt techniczny – Konstrukcja część opisowa (TOM II-A), stanowiący Załącznik nr 13 do SWZ,g) Projekt techniczny – Konstrukcja część rysunkowa (TOM II-B), stanowiący Załącznik nr 14 do SWZ,h) Projekt techniczny – Wewnętrzne instalacje sanitarne (TOM III-A), stanowiący Załącznik nr 15 do SWZ,i) Projekt techniczny – Zewnętrzne instalacje sanitarne (TOM III-B), stanowiący Załącznik nr 16 do SWZ,j) Projekt zagospodarowania terenu – Przyłącze wody, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej (TOM III-C), stanowiący Załącznik nr 17 do SWZ,k) Projekt techniczny – Instalacje elektryczne (TOM IV-A), stanowiący Załącznik nr 18 do SWZ,l) Projekt techniczny – Instalacje teletechniczne (TOM IV-B), stanowiący Załącznik nr 19 do SWZ,m) Projekt techniczny – Instalacje telekomunikacyjne zewnętrzne (TOM IV-C), stanowiący Załącznik nr 20 do SWZ,n) STWIOR instalacje elektryczne (TOM IV-D), stanowiąca Załącznik nr 21 do SWZ,o) STWIOR instalacje teletechniczne (TOM IV-E), stanowiąca Załącznik nr 22 do SWZ,p) Informacja BIOZ (TOM IV-F), stanowiąca Załącznik nr 23 do SWZ,q) Informacja BIOZ instalacje elektryczne (TOM IV-G), stanowiąca Załącznik nr 24 do SWZ,r) Informacja BIOZ instalacje teletechniczne (TOM IV-H), stanowiąca Załącznik nr 25 do SWZ,s) STWIOR roboty budowlane część 1 (TOM V-A), stanowiąca Załącznik nr 26 do SWZ,t) STWIOR roboty budowlane część 2 (TOM V-B), stanowiąca Załącznik nr 27 do SWZ,u) Opinia geotechniczna (TOM V-C), stanowiąca Załącznik nr 28 do SWZ.v) Przedmiar robót, stanowiący Załącznik nr 29 do SWZ w) Projektowane postanowienia umowy, stanowiącej Załącznik nr 30 do SWZ,x) Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 145/2024 z dnia 21.06.2024 r. zatwierdzająca projekt zagospodarowania terenu i projekt architektoniczno-budowlany i udzielająca pozwolenia na budowę, stanowiąca Załącznik nr 31 do SWZ,y) Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 256/24 z dnia 21.08.2024 r. stanowiąca Załącznik nr 32 do SWZ,z) Decyzja Prezydenta Miasta Płocka nr 303/24 z dnia 17.09.2024 r. stanowiąca Załącznik nr 33 do SWZ,aa) Oświadczenie o posiadanym prawie -Załącznik nr 34 do SWZ,bb) Decyzje Prezydenta Miasta Płocka zezwalające na usunięcie drzew stanowiące Załącznik nr 35 do SWZ,cc) Zarządzenie Nr 1313/2020 Prezydenta Miasta Płocka z dnia 18 lutego 2020 r, stanowiące Załącznik nr 36 do SWZ,dd) Warunki techniczne nr TT/5/1244/2026 z dnia 08.05.2026 r. Załącznik nr 37 do SWZ,ee) Warunki techniczne przyłączenia po korekcie nr PLO/WTP/F/2024/2028/k1 z dnia 01.03.2024 r. Załącznik nr 38 do SWZ,ff) Warunki techniczne znak WSK-II.7011.1.35.2023.EM z dnia 12.02.2024 r., stanowiące Załącznik nr 39 do SWZ,