Przetarg 12820508 - Część 1: Przedmiot zamówienia: Inwestycja pn.:...

jekt pn. Efektywność energetyczna obiektów użyteczności publicznej w gminie Milicz: szkoły podstawowe w miejscowości Dunkowa oraz Wziąchowo Wielkie, realizowany w ramach programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 Strategia Innego Instrumentu Terytorialnego Południowego Subregionu Wrocławskiego. Część 1: Przebudowa budynku użyteczności publicznej w m. Wziąchowo Wielkie – Szkoła Podstawowa we Wziąchowie Wielkim. LOKALIZACJA: J.E. MILICZ, OBRĘB WZIĄCHOWO WIELKIE, AM1, DZ. 52/1 i 52/2 Przedmiotem zamierzenia budowlanego jest termomodernizacja Szkoła Podstawowa im. Wandy Rutkiewicz we Wziąchowie Wielkim. Zakres robót: • Wykonanie opaski betonowej wokół budynków; • Wykonanie hydroizolacji i termoizolacji ścian fundamentowych; • Wykonanie termoizolacji ścian zewnętrznych; • Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej oraz parapetów wewnętrznych i zewnętrznych; • Wykonanie termoizolacji stropów; • Wykonanie termoizolacji oraz wymiana pokrycia dachowego; • Wymiana rynien i rur spustowych; • Modernizacja wewnętrznych instalacji c.o., c.w.u. i wentylacji; • Montaż gruntowej pompy ciepła; • Montaż paneli fotowoltaicznych; • Remont istniejących kominów; • Wykonanie daszków nad wejściami; • Remont schodów wewnętrznych i podestów wejściowych; • Rozbiórka komina dymowego wraz z dokumentacją i uzgodnieniami w tym zakresie; • Instalację zbiornikowa na gaz płynny LPG o poj. 4,85m3 wraz z wewnętrzna i zewnętrzną instalacją gazową; • Instalacje elektryczne wewnętrzne, ochronę przeciwprzepięciową, ochronę przeciwporażeniową. Dokładny zakres obu inwestycji znajduje się w dokumentacji opracowanej przez jednostkę projektową: SAN-KLIM Sp. z o.o. ul. Henryka Siemiradzkiego 16, 33-300 Nowy Sącz (które stanowią Załącznik Nr 12 do Specyfikacji). Rozwiązania w zakresie branży sanitarnej oraz elektrycznej należy rozpatrywać wg dokumentacji z 2026 roku z uwagi na aktualizację rozwiązań. Ponadto zakres obu inwestycji obejmuje: - likwidację – demontaż części istniejącej instalacji (m.in. klimatyzacji), - prace wykończeniowe, naprawcze i odtworzeniowe w ramach termomodernizacji. - uruchomienie instalacji, przeszkolenie pracowników w zakresie obsługi, dopełnienie wszelkich formalności niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania instalacji. DODATKOWE WARUNKI REALIZACJI ZAMÓWIENIA I HARMONOGRAMOWANIA ROBÓT: 1. Realizacja prac w obiekcie użytkowanym (czynna szkoła). Wykonawca przyjmuje do wiadomości, że wszelkie roboty budowlano-montażowe będą prowadzone w czynnym obiekcie szkolnym, w którym odbywają się zajęcia dydaktyczno-wychowawcze. Realizacja inwestycji nie może zakłócać pracy szkoły, a Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić ten fakt przy sporządzaniu szczegółowego harmonogramu rzeczowo-finansowego. 2. Wymiana stolarki zewnętrznej. Prace związane z demontażem i montażem stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej należy zaplanować i bezwzględnie wykonać w okresach wolnych od zajęć lekcyjnych lub dniach i godzinach uzgodnionych z Dyrekcją szkoły. 3. Modernizacja systemu ogrzewania. Wszelkie prace związane z instalacją grzewczą, w tym wymiana grzejników, pionów czy modernizacja węzła cieplnego, muszą zostać przeprowadzone poza sezonem grzewczym. Prace te nie mogą w żaden sposób zakłócić komfortu termicznego uczniów i pracowników ani doprowadzić do niedogrzania budynku w trakcie roku szkolnego. 4. Wymogi logistyczne i bezpieczeństwo uczniów oraz personelu (BHP). Wykonawca zobowiązany jest do koordynacji działań z Dyrekcją/Kierownictwem obiektu, zapewnienia bezpiecznych ciągów komunikacyjnych dla użytkowników oraz odpowiedniego zabezpieczenia i wygrodzenia strefy prowadzenia robót. Strefa robót oraz drogi transportu materiałów muszą być całkowicie wygrodzone i zabezpieczone przed dostępem dzieci i osób postronnych. Prace szczególnie uciążliwe (hałaśliwe, generujące pył lub silne zapachy) Wykonawca zobowiązany jest prowadzić w godzinach popołudniowych, wieczornych lub w dni wolne od pracy, po uprzednim uzgodnieniu z Dyrekcją Szkoły. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z założeniami dokumentów - „Audyt energetyczny budynku” i realizacji założonych wskaźników wzrostu efektywności energetycznej obiektu – Studium Wykonalności, co przedstawi w audycie sprawdzającym osiągnięte efekty, tj. audycie ex-post (element dokumentacji powykonawczej, dokument wykonany tą samą metodą co audyt ex-ante). Wyżej wymienione dokumentacje i opracowania są materiałami pomocniczymi do ustalenia przez Wykonawców wysokości wynagrodzenia ryczałtowego i stanowią Załącznik nr 12 do Specyfikacji. UWAGA: Zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą kosztorysu ofertowego z zastrzeżeniem, iż kosztorys ten nie będzie stanowił przedmiotu oceny, stanowić będzie wyłącznie dokument pomocniczy służący do wyceny określonych grup robót. Wykonawca zobowiązany jest do dołączenia do oferty kosztorysu ofertowego, który będzie podstawą do ewentualnego rozliczenia robót podobnych. Wynagrodzenie ryczałtowe obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia, w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy, a także oddziaływania innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na koszty. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego. Cena oferty musi zawierać wszystkie koszty związane z realizacją zadania, jak również wszystkie pozostałe koszty bez których nie można wykonać przedmiotowego zamówienia. Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę ryczałtową zamówienia. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego. Dokładne dane, niezbędne do wyceny zadania i obliczenia ceny należy określić na podstawie opisu przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej oraz zalecanej przez Zamawiającego wizji lokalnej, przeprowadzonej na miejscu budowy. Dodatkowo Zamawiający podkreśla, że w szczególności w sytuacji, gdy: 1)okaże się, że rozwiązania zawarte w poszczególnych częściach dokumentacji projektowej (np. część opisowa i rysunkowa projektu budowlanego, wykonawczego, STWiORB itd.) nie są ujęte łącznie w tych dokumentach - Wykonawca jest zobowiązany ująć wszystkie elementy i je zrealizować, 2)w razie stwierdzenia rozbieżności pomiędzy zapisami specyfikacji warunków zamówienia, a Projektem - Wykonawca zobowiązany jest uzyskać decyzję Zamawiającego o sposobie likwidacji tej rozbieżności. Zmiany w tym zakresie nie stanowią zmiany Przedmiotu Umowy lecz stanowią usunięcie rozbieżności w dokumentacji, a w związku z tym wszelkie prace wykonywane w wyniku usunięcia tej rozbieżności nie są zamówieniem dodatkowym ani nie wymagają podpisania aneksu zmieniającego Przedmiot Umowy i nie mogą skutkować dodatkowym wynagrodzeniem dla Wykonawcy. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszelkich prac niezbędnych do osiągnięcia zakładanego rezultatu. Wszystkie oświadczenia Wykonawcy i zapisy dokumentacji postępowania należy interpretować zgodnie z powyższym celem. Wszelkie nazwy własne producentów oraz znaki towarowe materiałów i urządzeń użyte w Specyfikacji Warunków Zamówienia i Dokumentacji Projektowej winny być interpretowane jako definicje standardów, a nie jako nazwy konkretnych rozwiązań mających zastosowanie w projekcie. Takie materiały i urządzenia można zastąpić materiałami/urządzeniami równoważnymi innych producentów o parametrach i standardach nie gorszych, a jeżeli zmiana ta spowoduje dodatkowe koszty, to ponosi je Wykonawca. Wszelkie materiały użyte do budowy muszą być bezwzględnie zatwierdzone przez Zamawiającego i Inspektora nadzoru przed ich wbudowaniem. Wykonawca w ciągu 7 dni od dnia podpisania umowy zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu w formie pisemnej harmonogram rzeczowo – finansowy robót zawierający pozycje określone przez Zamawiającego zgodnie z załączonym wzorem – Zał. nr 1A do SWZ.

Część 2: Przedmiot zamówienia: Inwestycja pn.: Efektywność energetyczna obiektów użyteczności publicznej w gminie Milicz: szkoły podstawowe w miejscowości Dunkowa oraz Wziąchowo Wielkie. Projekt pn. Efektywność energetyczna obiektów użyteczności publicznej w gminie Milicz: szkoły podstawowe w miejscowości Dunkowa oraz Wziąchowo Wielkie, realizowany w ramach programu Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027 Strategia Innego Instrumentu Terytorialnego Południowego Subregionu Wrocławskiego. Część 2: Przebudowa budynku użyteczności publicznej w m. Dunkowa – Szkoła Podstawowa w Dunkowej. LOKALIZACJA: J.E. MILICZ, OBRĘB DUNKOWA, AM1, DZ. 130 Przedmiotem zamierzenia budowlanego jest termomodernizacja Szkoły Podstawowej we wsi Dunkowa. Zakres robót: • Wykonanie opaski betonowej wokół budynków; • Wykonanie hydroizolacji i termoizolacji ścian fundamentowych; • Wykonanie termoizolacji ścian zewnętrznych; • Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej oraz parapetów wewnętrznych i zewnętrznych; • Wykonanie termoizolacji stropów; • Wykonanie termoizolacji oraz wymiana pokrycia dachowego; • Wymiana rynien i rur spustowych; • Modernizacja wewnętrznych instalacji c.o., c.w.u. i wentylacji; • Montaż pompy ciepła; • Montaż paneli fotowoltaicznych; • Remont istniejących kominów; • Wykonanie daszków nad wejściami; • Remont schodów wewnętrznych i podestów wejściowych; • Instalację zbiornikowa na gaz płynny LPG o poj.4,85m3 wraz z wewnętrzna i zewnętrzną instalacją gazową; • Instalacje elektryczne wewnętrzne, ochronę przeciwprzepięciową, ochronę przeciwporażeniową. Dokładny zakres obu inwestycji znajduje się w dokumentacji opracowanej przez jednostkę projektową: SAN-KLIM Sp. z o.o. ul. Henryka Siemiradzkiego 16, 33-300 Nowy Sącz (które stanowią Załącznik Nr 12 do Specyfikacji). Rozwiązania w zakresie branży sanitarnej oraz elektrycznej należy rozpatrywać wg dokumentacji z 2026 roku z uwagi na aktualizację rozwiązań. Ponadto zakres obu inwestycji obejmuje: - likwidację – demontaż części istniejącej instalacji (m.in. klimatyzacji), - prace wykończeniowe, naprawcze i odtworzeniowe w ramach termomodernizacji. - uruchomienie instalacji, przeszkolenie pracowników w zakresie obsługi, dopełnienie wszelkich formalności niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania instalacji. DODATKOWE WARUNKI REALIZACJI ZAMÓWIENIA I HARMONOGRAMOWANIA ROBÓT: 1. Realizacja prac w obiekcie użytkowanym (czynna szkoła). Wykonawca przyjmuje do wiadomości, że wszelkie roboty budowlano-montażowe będą prowadzone w czynnym obiekcie szkolnym, w którym odbywają się zajęcia dydaktyczno-wychowawcze. Realizacja inwestycji nie może zakłócać pracy szkoły, a Wykonawca jest zobowiązany uwzględnić ten fakt przy sporządzaniu szczegółowego harmonogramu rzeczowo-finansowego. 2. Wymiana stolarki zewnętrznej. Prace związane z demontażem i montażem stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej należy zaplanować i bezwzględnie wykonać w okresach wolnych od zajęć lekcyjnych lub dniach i godzinach uzgodnionych z Dyrekcją szkoły. 3. Modernizacja systemu ogrzewania. Wszelkie prace związane z instalacją grzewczą, w tym wymiana grzejników, pionów czy modernizacja węzła cieplnego, muszą zostać przeprowadzone poza sezonem grzewczym. Prace te nie mogą w żaden sposób zakłócić komfortu termicznego uczniów i pracowników ani doprowadzić do niedogrzania budynku w trakcie roku szkolnego. 4. Wymogi logistyczne i bezpieczeństwo uczniów oraz personelu (BHP). Wykonawca zobowiązany jest do koordynacji działań z Dyrekcją/Kierownictwem obiektu, zapewnienia bezpiecznych ciągów komunikacyjnych dla użytkowników oraz odpowiedniego zabezpieczenia i wygrodzenia strefy prowadzenia robót. Strefa robót oraz drogi transportu materiałów muszą być całkowicie wygrodzone i zabezpieczone przed dostępem dzieci i osób postronnych. Prace szczególnie uciążliwe (hałaśliwe, generujące pył lub silne zapachy) Wykonawca zobowiązany jest prowadzić w godzinach popołudniowych, wieczornych lub w dni wolne od pracy, po uprzednim uzgodnieniu z Dyrekcją Szkoły. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania przedmiotu umowy zgodnie z założeniami dokumentów - „Audyt energetyczny budynku” i realizacji założonych wskaźników wzrostu efektywności energetycznej obiektu – Studium Wykonalności, co przedstawi w audycie sprawdzającym osiągnięte efekty, tj. audycie ex-post (element dokumentacji powykonawczej, dokument wykonany tą samą metodą co audyt ex-ante). Wyżej wymienione dokumentacje i opracowania są materiałami pomocniczymi do ustalenia przez Wykonawców wysokości wynagrodzenia ryczałtowego i stanowią Załącznik nr 12 do Specyfikacji. UWAGA: Zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą kosztorysu ofertowego z zastrzeżeniem, iż kosztorys ten nie będzie stanowił przedmiotu oceny, stanowić będzie wyłącznie dokument pomocniczy służący do wyceny określonych grup robót. Wykonawca zobowiązany jest do dołączenia do oferty kosztorysu ofertowego, który będzie podstawą do ewentualnego rozliczenia robót podobnych. Wynagrodzenie ryczałtowe obejmuje wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia, w tym ryzyko Wykonawcy z tytułu wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy, a także oddziaływania innych czynników mających lub mogących mieć wpływ na koszty. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego. Cena oferty musi zawierać wszystkie koszty związane z realizacją zadania, jak również wszystkie pozostałe koszty bez których nie można wykonać przedmiotowego zamówienia. Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę ryczałtową zamówienia. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego. Dokładne dane, niezbędne do wyceny zadania i obliczenia ceny należy określić na podstawie opisu przedmiotu zamówienia, dokumentacji projektowej oraz zalecanej przez Zamawiającego wizji lokalnej, przeprowadzonej na miejscu budowy. Dodatkowo Zamawiający podkreśla, że w szczególności w sytuacji, gdy: 1)okaże się, że rozwiązania zawarte w poszczególnych częściach dokumentacji projektowej (np. część opisowa i rysunkowa projektu budowlanego, wykonawczego, STWiORB itd.) nie są ujęte łącznie w tych dokumentach - Wykonawca jest zobowiązany ująć wszystkie elementy i je zrealizować, 2)w razie stwierdzenia rozbieżności pomiędzy zapisami specyfikacji warunków zamówienia, a Projektem - Wykonawca zobowiązany jest uzyskać decyzję Zamawiającego o sposobie likwidacji tej rozbieżności. Zmiany w tym zakresie nie stanowią zmiany Przedmiotu Umowy lecz stanowią usunięcie rozbieżności w dokumentacji, a w związku z tym wszelkie prace wykonywane w wyniku usunięcia tej rozbieżności nie są zamówieniem dodatkowym ani nie wymagają podpisania aneksu zmieniającego Przedmiot Umowy i nie mogą skutkować dodatkowym wynagrodzeniem dla Wykonawcy. Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszelkich prac niezbędnych do osiągnięcia zakładanego rezultatu. Wszystkie oświadczenia Wykonawcy i zapisy dokumentacji postępowania należy interpretować zgodnie z powyższym celem. Wszelkie nazwy własne producentów oraz znaki towarowe materiałów i urządzeń użyte w Specyfikacji Warunków Zamówienia i Dokumentacji Projektowej winny być interpretowane jako definicje standardów, a nie jako nazwy konkretnych rozwiązań mających zastosowanie w projekcie. Takie materiały i urządzenia można zastąpić materiałami/urządzeniami równoważnymi innych producentów o parametrach i standardach nie gorszych, a jeżeli zmiana ta spowoduje dodatkowe koszty, to ponosi je Wykonawca. Wszelkie materiały użyte do budowy muszą być bezwzględnie zatwierdzone przez Zamawiającego i Inspektora nadzoru przed ich wbudowaniem. Wykonawca w ciągu 7 dni od dnia podpisania umowy zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu w formie pisemnej harmonogram rzeczowo – finansowy robót zawierający pozycje określone przez Zamawiającego zgodnie z załączonym wzorem – Zał. nr 1A do SWZ.

IFE.271.28.2026