Przetarg 12831546 - Sporządzenie dwóch miejscowych planów zagospodarowania...

znickiej

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie dwóch miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Myszkowa dla poszerzenia cmentarza przy ul. Wyzwolenia oraz poszerzenia cmentarza przy ul. Granicznej i ul. Jaworznickiej wraz z przeprowadzeniem strategicznej oceny oddziaływania na środowisko oraz udział w czynnościach związanych z jego opracowaniem. Podstawą sporządzenia planów miejscowych jest uchwała: - Nr XXII/205/26 Rady Miasta w Myszkowie z dnia 5 lutego 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Myszkowa dla poszerzenia cmentarza przy ul. Wyzwolenia. Powierzchnia planu około 251 ha. - Nr XXII/206/26 Rady Miasta w Myszkowie z dnia 5 lutego 2026 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Myszkowa dla poszerzenia cmentarza przy ul. Granicznej i ul. Jaworznickiej. Powierzchnia planu około 108,30 ha. Zakres czynności dla realizacji przedmiotowego zamówienia wynika z obowiązujących przepisów prawa tj. ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 538 z późn. zm.), przepisów wykonawczych do ustawy oraz przepisów odrębnych w zakresie dotyczącym planowania przestrzennego. Obligatoryjne ustalenia planu - zgodnie z art. 15 ust. 2 i 2b ww. ustawy. Ustalenia fakultatywne planu, określane w zależności od potrzeb – zgodnie z art. 15 ust. 3 i 4 ww. ustawy. Zakres i skala projektu planu miejscowego – zgodnie z art. 16 ww. ustawy. Tryb/procedura sporządzenia planu miejscowego – zgodnie z art. 17 ww. ustawy, rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 17 grudnia 2021 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. z 2021 r. poz. 2404) oraz rozporządzeniem Ministra Finansów i Gospodarki z dnia 7 września 2026 r. w sprawie sposobu przygotowania projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz.U. z 2026 r. poz. 1192). W toku prowadzonej procedury planistycznej Wykonawca zobowiązany będzie do tworzenia i aktualizacji zbiorów danych przestrzennych, o których mowa w rozdziale 5a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Ponadto Wykonawca realizujący zamówienie publiczne w ww. zakresie, zobowiązany będzie do przeprowadzenia strategicznej oceny oddziaływania na środowisko, o której mowa w ustawie z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t.j. Dz.U. z 2026 r. poz. 670 z późn. zm.). W zakresie realizacji przedmiotowego zamówienia publicznego Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia dokumentu opracowania ekofizjograficznego oraz prognozy oddziaływania na środowisko, a także, w zależności od potrzeb, innych opracowań i dokumentów. Z uwagi na położenie obszaru opracowania w granicach administracyjnych miasta, zgodnie z obowiązującymi aktualnie przepisami o ochronie gruntów rolnych i leśnych nie przewiduje się konieczności uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze, natomiast może wystąpić konieczność uzyskania zgód na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne dla niewielkich obszarów. Projekty ww. miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego zostaną sporządzone na podstawie planu ogólnego miasta Myszkowa, przyjętego uchwałą Nr XXVI/242/26 Rady Miasta w Myszkowie z dnia 25 czerwca 2026 r. 2. Przedmiot zamówienia został dokładnie opisany w załączniku nr 1 do SWZ – Opis przedmiotu zamówienia. 3. Powody braku podziału udzielanego zamówienia na części. Podział zamówienia na części jest nieuzasadniony, zarówno pod względem prawnym, techniczno-organizacyjnym, jak i ekonomicznym. Możliwość podziału zamówienia np. na dwie części, spowodowałby powielanie czynności proceduralnych wynikających z ściśle obowiązującego trybu sporządzenia planu konieczność bardzo wnikliwej koordynacji ustaleń planu podzielonego na części dla zachowania spójności jego ustaleń, czynniki techniczno-ekonomiczne wynikające ze specyfiki sporządzania planów miejscowych, a także sporządzenia dokumentów „środowiskowych” towarzyszącym planom miejscowym, tj. „Prognozy oddziaływania na środowisko” i „Ekofizjografii”, uzasadniają brak potrzeby podziału zamówienia na części. Wykonawca będzie musiał dysponować osobami zdolnymi do wykonania przedmiotu zamówienia, tworzących interdyscyplinarny zespół, składający się z ludzi o wiedzy, fachowości i doświadczeniu gwarantującym właściwe wykonanie przedmiotu zamówienia. Specyfika tworzenia planów miejscowych wymagać będzie od wykonawcy wielokrotnej, fizycznej obecności w terenie, co może mieć znaczenie ze względu choćby na koszty dojazdów. Wszystkie ww. czynniki, będą mieć wpływ na oferowaną cenę wykonania zamówienia. Oczywistym jest, że Wykonawca składający ofertę inaczej wyceni koszt wykonania usługi dla pojedynczego obszaru, niż dla dwu lub więcej obszarów. Można założyć, że w przypadku podziału zamówienia na części koszty jednostkowe liczone odrębnie dla każdego z obszarów byłyby większe.

ZP.271.25.2026.NŻ