Zlecenie 12583564 - Wykonanie dokumentacji technicznej modernizacji części...

e z przeznaczeniem na miejsce ukrycia kategorii U-1.
1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowej architektoniczno-budowlanej oraz technicznej modernizacji części obiektu (pomieszczeń piwnicznych) w budynku Zespołu Szkół Nr 2 w Stargardzie z przeznaczeniem na miejsce ukrycia kategorii U-1.
2. Zakres zamówienia obejmuje również pełnienie nadzoru autorskiego w zakresie objętym opracowaniem, w każdej z branż niezbędnych do zrealizowania przedmiotu umowy.
3. Przedmiotowa część obiektu Zespołu Szkół Nr 2 stanowiąca pomieszczenia piwniczne o powierzchni 444 m² została przeznaczona do pełnienia funkcji budowli ochronnej. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Szczegółowe dane dotyczące przedmiotowego budynku oraz dokumenty będące w posiadaniu Zamawiającego, tj. rzuty/ rysunki, stanowisko KPPSP, PINB dotyczące spełniania warunków dla budowli ochronnej oraz ekspertyza stanu technicznego - zostaną przekazane Wykonawcy wybranemu w niniejszym postępowaniu.
III. Wymagania ogólne.
1. Wykonawca w trakcie opracowania dokumentacji technicznej jest zobowiązany na bieżąco uzgadniać z Zamawiającym proponowane rozwiązania techniczne i zastosowane materiały.
2. Dokumentację należy wykonać z uwzględnieniem Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych
i Administracji z dnia 28.08.2025 r. w sprawie sposobu utrzymywania zasobów ochrony ludności przez obowiązane organy ochrony ludności oraz zgodnie z obowiązującymi normami i przepisami prawa, w tym:
- Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2026 r. poz. 524);
- Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679 z późn. zm.)
- Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2022 r. poz. 1225 z późn. zm.);
- Ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(Dz. U. z 2026 r. poz. 538);
- Ustawą z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2024 r., poz. 1320 z późn. zm.);
- Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (Dz. U. z 2021 r. poz. 2454);
- Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno - użytkowym (Dz. U. z 2021 r. poz. 2458).
- Ustawą z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej (Dz. U. z 2024 r. poz. 1907 z późn. zm.) oraz aktami wykonawczymi.
IV. Wymagania szczegółowe
1. Dla zapewnienia spełnienia wymagań dla kategorii U-1, dokumentacja techniczna powinna uwzględniać wykonanie następujących robót:
1) branży budowlanej
- uszczelnienie otworów drzwiowych, naprawa systemów zamykania lub ich wymiana na rozwiązania spełniające wymagania funkcjonalne budowli ochronnej),
- dostosowanie wybranych pomieszczeń dla osób ze szczególnymi potrzebami,
- oznakowanie dróg ewakuacyjnych,
- zabezpieczenie lub trwałe zamknięcie nieczynnych otworów,
- zaprojektowanie toalety dostosowanej do potrzeb osób z niepełnosprawnościami (z instalacją elektryczną, wentylacji, instalacja wodno-kanalizacyjna,-do skoordynowania z projektem odrębnym)
- naprawę uszkodzonych tynków ścian i sufitów, szpachlowanie (w niezbędnym zakresie), malowanie,
- naprawę uszkodzonych posadzek wraz z okładzinami,
2) branży elektrycznej
- dokonanie zmian układu sieci na TN-S/TN-C-S,
- dostosowanie instalacji do obowiązujących wymagań,
- wykonanie uszczelnień ognioochronnych przejść instalacyjnych,
- wykonanie oświetlenia podstawowego (w niezbędnym zakresie), ewakuacyjnego i awaryjnego,
- zwiększenie ilości gniazd wtykowych ogólnego przeznaczenia,
- wykonanie instalacji zasilania rezerwowego na wypadek zaniku napięcia zasilania podstawowego,
3) branży sanitarnej
- zaprojektowanie instalacji wentylacyjnej-w celu zapewnienia wymaganej wymiany ilości powietrza w pomieszczeniach,
- wyposażenie instalacji wentylacyjnej w klapy przeciwpożarowe o wymaganej klasie odporności ogniowej
Zamawiający informuje, że na instalację wodno-kanalizacyjną oraz deszczową wykonano odrębny projekt, który będzie podlegał modyfikacji.
2. Zakres zamówienia obejmuje:
1) wykonanie projektu architektoniczno-budowlanego,
2) wykonanie projektów technicznych, w branżach występujących w przedmiocie zamówienia, tj. budowlanej, elektrycznej i sanitarnej,
3) wykonanie Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych,
4) opracowanie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
5) opracowanie przedmiarów robót, w zakresie branż występujących w przedmiocie zamówienia, tj. budowlanej, elektrycznej i sanitarnej,
6) opracowanie kosztorysów inwestorskich,
7) przygotowanie wniosku o wydanie decyzji o pozwolenie na budowę bądź odpowiednio zgłoszenia o zamiarze realizacji robót budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę - w zależności od przyjętej przez Projektanta kwalifikacji, wynikającej z obowiązujących przepisów - zgodnie z Prawem budowlanym,
8) dokonywanie wszelkich niezbędnych uzupełnień i poprawek oraz uzyskanie uzgodnień, opinii i sprawdzeń niezbędnych do uzyskania zgody/ pozwolenia na realizację inwestycji.
3. W zakres zamówienia wchodzi również dokonanie przez Wykonawcę wszelkich poprawek, uzupełnień, modyfikacji w dokumentacji, których wykonanie będzie wymagane dla uzyskania pozytywnej oceny i kwalifikacji, także w przypadku, gdy konieczność wprowadzenia takich poprawek, uzupełnień, modyfikacji wystąpi po przyjęciu przez Zamawiającego przedmiotu zamówienia i zapłacie wynagrodzenia.
4. Wykonawca zobowiązany jest do sprawowania nadzoru autorskiego w zakresie, o którym mowa w art. 20 ust.1 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane
5. Zakres nadzoru autorskiego obejmuje:
1) stwierdzanie w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji z projektem budowlano-wykonawczym,
2) wyjaśnienie wątpliwości dotyczących projektu budowlano-wykonawczego i zawartych w nim rozwiązań oraz ewentualne uzupełnienie szczegółów dokumentacji technicznej,
3) uzgadnianie ze Zamawiającym możliwości wprowadzenia w trakcie realizowanych robót budowlanych rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji technicznej, w odniesieniu do materiałów i konstrukcji oraz rozwiązań technicznych i technologicznych,
4) czuwanie, aby zakres wprowadzonych zmian nie spowodował istotnej zmiany zatwierdzonego projektu budowlanego,
5) udział w komisjach i naradach technicznych organizowanych przez Zamawiającego, uczestnictwo w odbiorach robót zanikających oraz w odbiorze końcowym budowy,
6) ocenę wyników szczegółowych badań materiałów i konstrukcji w zakresie zgodności
z rozwiązaniami projektowymi, normami i innymi obowiązującymi przepisami,
7) udział w czynnościach mających na celu doprowadzenie do uzyskania projektowanych
zdolności użytkowych całej inwestycji.
6. Wykonawca będzie pełnił nadzór autorski na każde żądanie Zamawiającego i ma obowiązek stawienia się na budowie najpóźniej następnego dnia do godziny 12.00, od momentu wezwania dokonanego pisemnie, za pomocą faxu bądź poczty elektronicznej.